我区以核桃树抵押为突破口,坚持“三为主三为辅”的思路,创新制度设计,探索出了“一权二贷三降”的经济林木(果)权抵押贷款模式,实现了“资源—资本—资金”的蜕变,为破解核桃产业发展融资难题拓宽了渠道。截至目前,规范流转林地15宗6750亩,累计授信林权抵押贷款12笔2300万元,发放贷款1500余万元,有效缓解了核桃产业发展的资金压力。
基础工作不断夯实。高度重视经济林抵押贷款试点工作,成立工作领导小组,先后召开10余次会议,研究解决试点中的困难和问题。成立区林权管理服务中心,落实人员编制和经费保障,确保了有人办事、有钱办事、有地方办事。组织试点乡镇开展培训,熟悉程序和步骤,掌握政策和方法,做到懂政策、能指导、会操作。
工作方案不断细化。多方征求意见、反复修订完善,制定《朝天区经济林木抵押贷款改革试点工作方案》,在沙河镇、蒲家乡等10个核桃产业重点乡镇先行试点,探索建立经济林木(果)确权颁证、森林资源资产及经济林木(果)评估、经济林木(果)抵押贷款等7项制度,有效解决林业产业发展融资难题。
“三个办法两张权证”确权赋能。出台《朝天区经济林木确权登记管理暂行办法》、《朝天区经济林木流转管理暂行办法》和《朝天区林地经营权流转证登记管理暂行办法》,确认经济林木所有权和使用权,核发《经济林木(果)权证》、《林地经营权流转证》,为经济林木和林地亮明“身价”,赋予经济林木(果)证和林地经营权流转证抵押贷款和参加林木保险等权能,让其变成活资本。
“两种方式”保证评估科学。制定经济林木(核桃树)抵押评估参考值。“六项流程”保证放贷规范。配套建立《经济林木(果)权证办理流程》、《经济林木(果)权证评估流程》等6项办理流程,明确具体要求,完善表册资料。根据林农、专合组织借贷需求,分步开展调查摸底、登记申请、公示建档、资产评估、核查放贷,保证贷款发放及时、有序。
“三管两保一平台”降低风险。“三方共管”防风险。建立“分批放贷、一账三管”的监管机制和贷款信用评价机制。“两保贴息”降风险。一方面协调区兴业投融资担保公司,设立专项贷款风险基金,降低银行放贷风险;另一方面协调中华联保朝天支公司,推出核桃保险产品,降低贷款使用风险。同时,对林权抵押贷款、林业创业贷款按照年利率5%予以贴息。 “一个平台”化风险。建立资源收储平台,对发生还贷风险后的森林资源抵押物采取非竞争性收购,再流转处置,有效解决抵押物“变现”难题。